近日，由中国网络社会组织联合会、中国互联网发展基金会、中国新闻网联合组织开展的“数爱无疆”数字公益故事征集展播活动入选名单正式公布，58同城“千人伴读 筑梦未来”城乡学生伴读项目成功入选。该项目以其独特的公益视角、“线下读书+线上打卡”阅读场景的打造，为城乡学生架起跨越山海的“共读”桥梁，助推城乡教育资源均衡发展。

“数爱无疆”数字公益故事征集活动的发起，旨在贯彻落实党的二十届三中全会关于“支持发展公益慈善事业”重要精神，挖掘用数字技术传递社会温暖的公益案例。58同城“千人伴读 筑梦未来”城乡学生伴读项目正是这一理念的生动实践。为培养乡村儿童阅读习惯，促进城乡学生交流，58同城招募来自北京市的学生与湖南、内蒙古等地的乡村学生结成伴读小组，双方各自线下读书，线上监督打卡并分享阅读感悟，打造了城乡儿童在阅读上“朋辈支持”的新模式。通过彼此陪伴，以书会友，不仅让乡村孩子接触到优质的图书资源，还培养了学生们的阅读兴趣和阅读习惯。自2022年启动以来，该项目已先后在湖南安化县、泸溪县和内蒙古太仆寺旗落地，受益城乡学生超过4200人。

教育是乡村振兴的基石，而阅读是打开世界之窗的钥匙。58同城深知阅读对于乡村儿童成长的重要性，早在2018年便扛起社会责任，发起“筑梦工程”公益项目，捐赠爱心图书、助学金、学习用品等物资，用于改善欠发达地区学生生活和学习条件。2024年，项目在湖南、云南等地持续推进，通过教师培训、城乡学生伴读、图书捐赠等举措，帮助乡村学生开阔视野、增长见识，为他们的未来发展提供更多的可能性。

科技改变公益，温暖无处不在。一直以来，58同城致力于走出一条特色公益之路，让公益行动更具影响力和可持续性，持续为社会创造更大的价值。未来，“千人伴读·筑梦未来”城乡学生伴读项目还将陆续在全国范围内的其他地区展开，58同城也期待与更多爱心人士和机构携手，共同推动全民阅读，促进教育公平，让每一个孩子都能在书香中成长，为乡村全面振兴贡献力量。

      近日，58同城、安居客发布《2025年百万房产经纪人生存报告》，通过对房地产经纪人和购房者的广泛调研，多维度呈现了房产经纪人的职业现状。报告显示，经纪人群体呈现年轻化、高学历趋势，大专及以上学历占比过半，同时女性经纪人的比例持续攀升；房产经纪人积极自我提升，整体使用AI工具占比超五成，且超7成经纪人每天学习超半小时，以专业服务和创新思维迎接挑战。

超半数大专及以上学历

女性经纪人占比逐年提升

      58同城、安居客《2025年百万房产经纪人生存报告》显示，房地产经纪行业目前仍以男性为主，但女性经纪人的比例持续攀升。2025年，房地产经纪人中女性占比为42.2%，较2022年的38.2%增加4个百分点。

      随着房地产经纪人的职业化发展，从业者的整体素质亦有显著提升。2025年，大专以上学历从业者的占比达55%，已超越高中/中专及以下学历从业者的占比45%。其中，大专学历经纪人占比38.1%，本科学历经纪人占比16.4%，研究生及以上学历经纪人占比0.5%，这表明高素质人才加入已成趋势。

      从年龄结构来看，31-40岁年龄段的经纪人是行业主力军，占比稳定在37.8%左右。同时，40岁以上经纪人占比逐年攀升，这得益于行业认可度的提高，越来越多人将其视为终身职业，且随着房地产交易专业化需求的不断提高，拥有深厚人脉和丰富客户资源的经纪人展现出独特优势。从业年限方面，有57.2%的房产经纪人从业3年以上，其中从业5 -10年的人员占比达23.3%，呈现出较强的职业稳定性。

低成本获房渠道受青睐

6成经纪人借助VR技术展示房源

      当前，二手房市场愈发活跃，房产经纪人的作业逻辑也随之转变。58安居客研究院统计数据表明，2025年4月百城二手房挂牌量接近270万套，同比增加18.6%。房源供应充裕的背景下，经纪人可以依据购房者的个性化需求，在市场中筛选合适房源，陌生拜访凭借其成本效益成为众多经纪人开发房源的重要选择，有48%的经纪人选择这一获房渠道。

      随着多地加力推动“好房子”建设，助力改善型需求释放，许多购房者倾向于“先卖后买”，置换需求已成为经纪人重要的客户来源，其工作重心也相应转移。58同城、安居客《2025年百万房产经纪人生存报告》显示，房源与客源的维护已成为经纪人当前工作的重中之重，分别有65.8%和55.5%的经纪人选择此项，也有不少经纪人将工作重心放在关注房产政策及资讯方面。

      调研显示，线上平台仍是经纪人们的主要获客渠道。有80.7%的经纪人主要通过58同城、安居客等网络端口获客。与此同时，随着购房者线上选房、看房成为常态，直播和短视频逐渐成为房产经纪人作业的新“阵地”。其中，VR凭借能为购房者带来身临其境的看房体验，让房源展示更加直观生动等优势，正从纯视频展示路径中脱颖而出，成为大多数经纪人的必备武器。数据表明，57.4%的房产经纪人借助VR呈现房源吸引客户，以此拓展获客途径。

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超4成经纪人“有底薪”

二手业务成经纪人收入主要来源

      58同城、安居客《2025年百万房产经纪人生存报告》显示，2025年，有固定底薪的房产经纪人占比显著提升，占比已达41.4%，较上年增加6个百分点。其中，底薪范围在2000-3000元/月的经纪人占比明显增长，为39.8%；近2成经纪人底薪高于3000元。

      与此同时，房产经纪人对于薪资结构的偏好呈现分化态势。调研数据表明，有58.3%的经纪人希望获得“底薪+提成”的薪资模式，以满足基本生活需求、提升生活品质；也有41.4%的经纪人倾向于在“底薪+提成”的薪资模式上，借此充分发挥自身客户资源优势，实现高收入。

      伴随着房地产行业供需结构的转变，房产经纪人的收入结构已明显向二手房倾斜。数据显示，二手房买卖业务为房地产经纪人的核心业务，占比56.3%。

      面对存量时代的加速到来，房产经纪人在业务选择上也更为灵活变通。58同城、安居客《2025年百万经纪人生存报告》显示，30.2%的经纪人将业务重点放在交易量更为可观的二手房领域，还有13.6%的经纪人考虑到现金流的稳定性，选择主做租赁业务。

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过半数经纪人使用过AI工具

杭州经纪人使用AI工具比例最高

      随着人工智能技术在各行业的广泛应用，房产经纪行业也开始积极探索AI的可能性。参与58同城、安居客此次调研的经纪人中，有50.1%的房产经纪人曾使用过AI工具辅助工作。其中，一线和新一线城市占比最高，超过 52%。一线城市中，广州占比55.9%，北京占比51.4%，上海占比51.1，深圳占比50.0%。杭州的房产经纪人使用AI工具的比例高达80.4%，在重点城市中位居首位。

      在使用场景方面，多数房产经纪人选择借助AI工具完成采集商圈、楼盘信息等基础工作，占比57%；也有53.6%的经纪人通过AI工具自动沟通对接客户，提高工作效率。分城市来看，一二线城市的房产经纪人更多将AI工具用于采集商圈、楼盘信息、沟通对接客户和分析客户需求匹配房源三个方面。

      也有部分房产经纪人对AI工具仍持谨慎态度。63.7%的经纪人认为AI的数据或回答不够精确，45.7%的经纪人在使用AI时“不会提问”。没有使用AI工具的经纪人主要困惑在于“AI种类繁杂、不知如何选择适用工具”，占比为36.4%；其次是“不清楚有什么作用”，占比34.8%，这表明市场上AI工具种类繁杂，经纪人缺乏有效的选择指导，对AI工具的具体功能和应用场景认知不足。

      58同城、安居客《2025年百万房产经纪人生存报告》认为，房产经纪行业拥抱AI已是大势所趋，但AI工具在房产经纪垂直领域的能力还有较大提升空间。在这一过程中，“赋能型”AI工具会逐渐脱颖而出，成为从业者的提效帮手，帮助经纪人以个人能力为核心，不断丰富和增强成为经纪行业的“六边形战士”

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工作时长6-8小时占比增加

超7成经纪人每日“自我充电”

      面对房地产行业新形势，超百万的房地产经纪人群体也在奋力拼搏。数据表明，41.7%的经纪人平均每天工作8-10小时。从历年数据来看，经纪人整体工作时长逐步缩短，已有32.9%的经纪人日工作时长为6-8小时。报告指出，经纪人工作时长的缩短并非意味着“躺平”，主要得益于工作内容分配的优化、工作效率的提升以及行业的“反内卷”。

      随着购房者对房地产的需求程度升高，以及AI等新技术的持续渗透，推动经纪人愈发重视自身的能力提升。58同城、安居客《2025年百万经纪人报告》显示，74.8%的房产经纪人每日学习时长超半小时，其中42.4%的人每天学习半小时至1小时。与去年相比，平均每天学习时长在1-3小时的经纪人占比有所增加。

      除了学习时长的“加码”，房产经纪人会选择多种渠道获取知识充实自己。58同城、安居客调研发现，当前经纪人学习的主要来源正逐渐向公司内部课程倾斜，分别有52%和56%的经纪人会通过公司内部的线上、线下课程进行自我提升。

      58同城、安居客《2025年百万经纪人生存报告》显示，房地产经纪人对2025年房地产市场的信心增加，有76%的经纪人表示非常有信心及比较有信心，较去年70%的占比有所增加。

      作为国内领先的房产信息及交易服务平台，58同城、安居客正在着力于将平台的海量数据与AI大模型技术相结合，深化AI算法与行业场景的融合，进一步优化用户体验，助力服务品质升级，携手百万经纪人共建更高效、更可信的房产服务生态。